Stadthaus 23/25

Zürich
Photo © Roger Frei

Der Ersatzneubau wird als modularer Baukörper entwickelt, der das Grundstück optimal ausnutzt, sich städtebaulich integriert und im Innern eine grosse Wohn- und Arbeitsqualität bietet.

Abgeleitet aus den massgebenden Mantellinien werden zwei identische Module ausgebildet, die im Erdgeschoss als zusammenhängende Fläche nutzbar sind und in den Obergeschossen als effiziente 5-Spänner ausgebildet sind. Die Anzahl und Grösse der Wohnungen sowie der Wohnanteil können problemlos variiert werden und gewährleisten eine langfristige Flexibilität.

In der Aussensicht werden die Hof- und Strassenseite architektonisch differenziert behandelt, um auf beiden Seiten ein möglichst integratives Erscheinungsbild zu schaffen: Richtung Limmatstrasse wird der Strassenraum präzise gefasst und die quartiertypische Gliederung «überhohes Erdgeschoss, kompakte Regelgeschosse, akzentuiertes Dachgeschoss» umgesetzt. Auf der Hofseite entsteht aufgrund der Vor- und Rücksprünge eine kleinteiligere Wirkung, die einen wohnlichen Massstab und räumliche Schwerpunkte schafft.

Photo © Roger Frei
© Roger Frei
Photo © Roger Frei
Photo © Roger Frei
Photo © Roger Frei
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Photo © Roger Frei
Arquitectos
Bob Gysin Partner
Localização
Limmatstrasse 23/25, 8005 Zürich
Ano
2023
Cliente
SBB AG, SBB Immobilien Development Anlageobjekte Ost
Bauingenieur
Schärli + Oettli AG
Gebäudetechnik
SWT-Gebäudetechnik GmbH
Elektroingenieur
Thomas Lüem Partner AG
Nachhaltigkeit, Bauphysik
EK Energiekonzepte AG
Fassadenplanung
Pirmin Jung Schweiz AG
Baumanagement
Güntensperger Baumanagement AG

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