Mühle, Spinnerei, Wohnhaus – Umbau und Sanierung der Stegenmühle

In der ehemaligen Mühle hat der Spinnereikönig Heinrich Kunz seine ersten Webmaschinen betrieben. Vor der Sanierung wurde in verschachtelten, sanierungsbedürftigen Wohnungen ohne Zentralheizung gehaust. Die Herausforderung lag darin, eine neue Organisation in die bestehende Struktur einzuführen.

Dank zweier Strategien auf konzeptioneller Ebene konnte eine Auskernung verhindert werden: Der Einbau von Maisonette-Wohnungen befreit die Zwischendecken von jeglichen Anforderungen in Bezug auf Schall- und Brandschutz, sodass die historischen Decken integral erhalten werden konnten. Ein massiver Kern bringt neu die nötige statische Stabilität für das ganze Gebäude. Er entlastet die historische Konstruktion und hat so den Erhalt des alten Raumgefüges ermöglicht. Er beinhaltet die Steigzonen wie auch die neuen Treppen. 

Aus der Mühle wurde zunächst eine Spinnerei und schliesslich ein Wohnhaus. Die Nutzung des Gebäudes hat sich stetig verändert. Darum sollte die historisch bedingte Struktur erhalten bleiben. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und eine eigene Hausnummer, was die gewachsene Struktur unterstreicht. Auch der Schopf wurde ins Konzept einbezogen: Die einzelnen Abteile mit neuer Öffnung zum Bach sind ein Ersatz für die fehlenden Balkone.

Das grosse Verständnis der Bauherrschaft für historische Bauten sowie die Unterstützung durch Vertreter der kommunalen und kantonalen Denkmalpflege haben im laufenden Prozess stets dazu beigetragen, die richtigen Entscheidungen für das Gebäude und den Ort zu treffen.

Ursprünglich war die Stegenmühle – der letzte noch erhaltene Bauzeuge des Mühlestandortes Stegen – als kommunales Schutzobjekt gelistet. Im Zuge der Projektbearbeitung wurde die Schutzwürdigkeit zum kantonalen Schutzobjekt aufgestuft. Dadurch konnte mit Unterstützung der Denkmalpflege auf den Anbau eines Lifts zur behindertengerechten Erschliessung der Wohnungen verzichtet werden, was den substantiellen Erhalt der gewachsenen Haus-in-Haus-Struktur ermöglichte.

Unter dem Überthema «Weiterbauen» reihen sich viele Bauten und Arealumnutzungen unseres Büros ein. Wir analysieren den Ort, die Geschichte des jeweiligen Hauses und nehmen die Bedürfnisse der Bauherrschaft auf. Wir berücksichtigen in unseren Gestaltungen all diese Gegebenheiten und versuchen damit ein Konzept zu erarbeiten, dass dem Charakter des Gebäudes entspricht und die Eingriffstiefe klein hält.

Entscheidend war kein Produkt, sondern die Vorgehensweise: Die Ausführung der meisten Holzarbeiten – Tragwerksertüchtigungen, Trennwände, Böden inklusive der Bodendielen und so weiter – durch den Zimmermann greift auf das traditionelle Berufsbild zurück und sicherte einen optimalen Bauablauf mit hoher Ausführungsqualität.