Holzbau im Norden
Juho Nyberg
17. 8月 2015
Die erste von drei Etappen für insgesamt 150 Wohnungen. Bild: OOPEAA.com
Die Wohnsiedlung des finnischen Architekturbüros OOPEAA bietet neben moderner Holzbautechnologie auch ein ungewöhnliches Finanzierungsmodell für Wohneigentum.
Holzbau in Finnland – ein Stereotyp oder eine Innovation? Das Projekt in Jyväskylä aus der Feder des Büros OOPEAA ist definitiv Letzteres. Für die sechs- bis achtstöckigen Wohnbauten kommt das sogenannte «Urban MultyStory Concept» des weltweit zweitgrössten Forstunternehmens Stora Enso zum Einsatz.
Geplant sind insgesamt 150 Wohnungen auf total 10'000 m2. Für den Erwerb der Wohnungen wurde eine Miet-Kauf-Finanzierung entwickelt. Als Anzahlung beim Einzug sind 7% des Kaufpreises fällig. Der restliche Betrag wird als Miete über eine Laufzeit von 20 Jahren beglichen, nach Ablauf der Zeit geht die Wohnung in das Eigentum der Bewohnerinnen über. Die Garantie übernimmt eine staatliche Bank. Die Wohneigentumsquote in Finnland beträgt knapp 2/3, in der Schweiz zum Vergleich nur 1/3.