Richtprojekt präsentiert

Der Güterbahnhof Wolf in Basel wird künftig in seinem heutigen Umfang nicht mehr benötigt. Ein grosser Teil der Logistik wird nach Basel-Nord verlegt. Über 10 Hektar Raum werden dadurch zwischen der St. Jakobs Strasse und dem Gleisfeld verfügbar. Die SBB wollen darauf ein neues städtisches Quartier schaffen. Bereits in 2017 fertigten EM2N und Christ & Gantenbein dafür eine Studie an. Nun liegt ihr Richtprojekt vor, das noch bis zum 1. März 2019 öffentlich ausgestellt wird. Vorgesehen ist demnach eine längliche Anlage, deren Bauten eine Folge von hofartigen Plätzen rahmen. Um diese herum sollen – abgeschirmt vom Lärm der nahen Bahnanlagen – die Wohnbauten gruppiert werden.

Gebaut werden sollen 550 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 73'000 Quadratmetern. Zudem sollen 36'000 Quadratmeter Büro- und Dienstleistungsflächen entstehen. 62'000 weitere sind für Gewerbe wie Logistik eingeplant und 11'000 für öffentliche Einrichtungen, Geschäfte und Gastronomie. Ein Veloweg entlang der St. Jakobs Strasse und ein neuer Busbahnhof an selbiger sollen das neue Quartier an die Stadt anbinden. Nicht nur Kanton und Bauherrschaft sind zufrieden, auch Denkmal- und Heimatschutz können dem Grossprojekt etwas abgewinnen: Lobend äusserten sie sich darüber, dass einige historische Bauten auf dem Areal erhalten bleiben und in die neue Struktur eingebunden werden sollen.

Nun gilt es, einen Bebauungsplan für das Quartier auszuarbeiten. Dieser soll dem Grossen Rat im kommenden Jahr vorgelegt werden. Im Fall eines positiven Entscheids werden 2024 die Bauarbeiten beginnen. Und läuft alles nach Plan, könnten die ersten Wohnungen 2027 klar zum Bezug sein.