Umbau und Erweiterung Alterswohnungen in Birmensdorf

Birmensdorf

Photo © Silvano Pedrett Photography

Architects: KLP Architekten SIA

Location: Lettenmattstrasse 23, Birmensdorf
Year: 2018
Client: Baugenossenschaft Reppisch Birmensdorf

Die Aufgabe bestand darin die bestehende Alterswohnliegenschaft aus den 70er Jahren um- bzw. auszubauen. Dabei galt es das bestehende Gebäude, um seine Nutzungsreserve zu erweitern und sämtliche Wohnungen nach heutigem Standard auszubauen.

Das bestehende Schrägdach wird abgebrochen und bis auf das 1. Obergeschoss zurückgebaut. Die Schottenstruktur der verbleibenden beiden Geschosse wird als tragende Struktur beibehalten. Mit wenigen Eingriffen können die Kleinwohnungen so zusammengefasst werden. Es entstehen somit Grundrisse, die dem heutigen Standard von altersgerechtem Wohnen entsprechen.
Die Nasszellen werden entlang der alten Laubengangstruktur angeordnet, um auf mögliche Lärmbelästigung und die Einhaltung der Privatsphäre optimal zu reagieren. Dadurch entstehen grosszügige, fliessende und helle Räume, die jeweils von mindestens zwei Seiten belichtet werden.

Auf die bestehenden Geschosse werden zwei vorgefertigte Geschosse in Holzelementbauweise aufgestockt.
Dabei entstehen insgesamt 17 altersgerechte Wohneinheiten, welche beinahe einem Neubaustandard entsprechenden.