Der Wohnbau als Innovationstreiber

In Europa mangelt es vielerorts an erschwinglichem Wohnraum – längst nicht nur in den grossen Städten, sondern auch in ganzen Regionen wie dem Vorarlberger Rheintal an der österreichisch-schweizerischen Grenze. Viele Menschen können sich die durch Spekulation und (vorsätzliche) Verknappung gestiegenen Mieten nicht leisten. Und bezahlbare Wohnungen neu zu schaffen, ist eine grosse Herausforderung: Die Zinspolitik, die steigenden Baukosten, die starke Inflation sowie der Mangel an Materialien und Handwerker*innen erschweren das Bauen immens. Hinzu kommt, dass die Klimakrise und die Mobilitätswende zusätzliche Anforderungen an die Gestaltung der gebauten Umwelt stellen.

Am 15. Juni dieses Jahres startet im HDA in Graz eine Ausstellung zum Thema Wohnbau – ihr Titel: «Fortschritt durch Wohnbau». Sie versammelt aus Sicht der Kuratoren «wegweisende» Wohnbauten und Entwürfe, die in den letzten Jahren in Mitteleuropa entstanden sind. Darunter sind hinlänglich bekannte und vieldiskutierte Beispiele wie die Forschungshäuser im bayerischen Bad Aibling (2020), anhand derer der Münchner Architekt Florian Nagler Studien anstellt. Er liess die drei Häuser gleicher Kubatur in verschiedenen Baustoffen (Massivholz, Mauerwerk und Leichtbeton) errichten, um deren Qualitäten, Stärken und Schwächen miteinander zu vergleichen. Naglers Untersuchung des «Einfachen Bauens» in monolithischer Bauweise ist wohl ein einmaliges Experiment und mündete schliesslich in die Entwicklung des Gebäudetyps E.

Die Grazer Ausstellung zeigt auch Beispiele für neue Wohnformen und wandlungsfähige Räume, die sich verschiedenen Lebensphasen und -entwürfen anpassen können. Die Konzepte, Forschungsprojekte und Raumideen sollen die Besucher*innen inspirieren. Sie «wollen zur Nachahmung anregen», so die Kuratoren.

Eines der interessantesten Gebäude in der Schau ist das Wohnhaus Erlenmatt Ost in Basel, das nach einem Entwurf von Heinrich Degelo im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Es dient 36 Bewohnenden, die in einer Genossenschaft zusammengefunden haben, zum Wohnen und Arbeiten. Alle Genossen brachten je 30'000 Franken ein. Die Baukosten lagen bei nur 1,6 Franken pro Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Dieser gerade für hiesige Verhältnisse überaus günstige Preis ermöglicht Monatsmieten von 10 Franken pro Quadratmeter. Allerdings bekommt man dafür nur einen Wohnungsrohling mit Kalksandsteinwänden und ohne Heizung, der nach Belieben angepasst werden kann. Als Wärmequellen dienen allein die Nutzer*innen selbst, die Elektrogeräte, die Beleuchtung und das einfallende Sonnenlicht. Damit dies funktioniert, sind die Aussenwände aus Dämmziegel 78 Zentimeter stark. Mit dem Haus wurde also versucht, gleich mehrere Ziele zu erreichen, um die es in «Fortschritt durch Wohnbau» geht: Wirtschaftlichkeit, Umweltfreundlichkeit und soziale Flexibilität.

Elli Mosayebi beschäftigt sich in Lehre, Forschung und Praxis mit dem Wohnbau. Wir haben mit ihr über die Geschichte und Zukunft des Wohnens gesprochen. Zum Interview