Siedlung «Im Grund»: Nachverdichtung statt Abrissbirne

Es ist eine Nachverdichtung, die ohne Tabula-rasa-Aktion auskommt. Vielmehr hat die Siedlung mittels punktueller Massnahmen eine Transformation und Umdeutung erfahren. Unsere Interventionen ergänzen, was bis dato fehlte – zum Beispiel bestimmte Wohnformen oder Barrierefreiheit. Aber wir haben auch Eingriffe vorgenommen, die heutige Wohnbedürfnisse unterstützen und zu einem zeitgemässen Erscheinungsbild beitragen. 

Mit den beiden Teilersatzbauten an den Enden erhält die Siedlung einen neuen Rahmen. Ebenso wurde an den Bestandsbauten die zuvor bestehende Hierarchie zwischen Vorder- und Rückseite aufgeweicht und zugunsten eines Gemeinschaftshofs umgedeutet. Die Bestandszeilen bringen dabei einen spürbaren Mehrwert; denn obwohl sie sich bestens integrieren, erzählen sie ihre Geschichte. Ihre Qualitäten kommen wieder zum Tragen – und im Zusammenspiel entsteht im besten Sinne eine vielschichtige Vielfalt.

Der Bestand selbst – der in gewisser Weise abschreckend und inspirierend zugleich wirkte! Am Anfang stand die Frage, wie sich mehr Qualität in die Wohnanlage bringen lässt und wo Potenziale schlummern, die aktiviert oder freigelegt werden können. Es war ein bisschen so, als ob man mit einer Feile ansetzt und die Bauten mittels kleiner Gesten neu modelliert und fein schärft: Unter anderem haben wir etwa grosse Kastenfenster eingebaut, die die einstige Rückfassade zur Front deklarieren und zugleich als Sitzgelegenheiten in den Küchen dienen. Ausserdem haben wir die 45-Grad-Brüstungswinkel rückgebaut, was vergrösserte Fenster ermöglichte.

Sehr! Dem Projekt liegt der fruchtbare Prozess einer gemeinschaftlichen Projektentwicklung zugrunde. Roman Specogna ist nicht nur Eigentümer und Investor der Siedlung, sondern auch ein kompetenter Bauherr, der darüber hinaus eine umfassende Sichtweise in Baumanagement und Vermarktung mit einbringt. Er kennt die Siedlungsbewohner und auch den Markt. Durch seine verschiedenen Rollen und «Hüte» bot er uns während des gesamten Entwurfsprozesses einen versierten Spiegel und Partner.

Es ist unser erster Teilersatzneubau – bisher umfasste unser Spektrum Sanierungen oder Tabula-rasa-Lösungen. Die Beschäftigung mit Wohnfragen und die städtebauliche Einbettung von Alt und Neu gehören aber sicher zu unseren Kernthemen.

Es kann ein Gewinn sein, wenn nicht nur das Umfeld, sondern der Bestand selbst zum Kontext wird: Wie hat man vor 40 Jahren gewohnt und gelebt, mit welchen Vorstellungen schaut man heute in die Zukunft? Die kammerartigen Grundrisse boten viel Potenzial, wir haben lediglich Eingriffe an den Fassaden und bezüglich der Raumbeziehungen vorgenommen; etwa durch den Einsatz von Flügeltüren oder in den Essraum verlängerten Küchenzeilen. Grundsätzlich wurden Alt und Neu über Städtebau und Architektur vielschichtig miteinander verknüpft.

Am ehesten vielleicht soziale Zukunftsfähigkeit: Wichtige Fragen waren, wie sich die Gemeinschaft in der Siedlung stärken lässt und der sozialen Vereinsamung entgegengewirkt werden kann. Unsere Antwort waren zum Beispiel Typologien, die das Wohnangebot ergänzen und den Zuzug neuer Bewohner begünstigen. In den Neubauten gibt es ein zentrales Atrium mit kommunikationsfördernden Erschliessungsringen; in den Erdgeschossen liegen jeweils ein Gemeinschaftsraum mit Küche oder Gewerberaum. Und durch die städtebauliche Umdeutung des einstigen Abstandsgrüns ist ein zentraler Hof mit Gemeinschaftsflächen und Pflanzgärten entstanden.