Das Potenzial des Vorhandenen nutzen

Ausgehend von einer Potenzial- und Machbarkeitsstudie formulierte die Bauherrschaft den Wunsch, die Nutzungsreserven ihrer Parzelle weitestgehend auszuschöpfen. Das bestehende zweigeschossige Garagen- und Werkstattgebäude zu erhalten und aufzustocken, war dabei die vielversprechendste Lösung.

Entstanden sind barrierefreie Wohnungen unterschiedlicher Grösse, die sowohl jüngere als auch ältere Mieter ansprechen und der attraktiven Lage des Gebäudes an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse mit Blick auf einen weitläufigen und begrünten Innenhof gerecht werden. Alle Grundrisslayouts haben wir individuell im Spannungsfeld der Gegebenheiten des Bestandes einerseits und der Einflüsse des Ortes und der Nachbarschaft andererseits entwickelt. Differenzierte und vielfältig nutzbare Aussenräume bereichern die einzelnen Wohnungen zusätzlich und vermitteln zwischen Stadtraum und Privatem.

Unsere erste Inspirationsquelle war das Projekt «Parasite Las Palmas» im Hafen von Rotterdam. Es handelt sich dabei um ein autarkes Kleingebäude – man könnte von einem Vorläufer heutiger Tiny Houses sprechen –, das auf einem leerstehenden Lagergebäude als Kunstprojekt der Architekten Mechthild Stuhlmacher und Rien Korteknie errichtet wurde. Wie dieses sollte auch unsere Aufstockung den Bestand sinnvoll ergänzen und erweitern, aber nicht überformen. Uns war wichtig, dass das vorhandene Bauwerk und dessen Geschichte jederzeit erkennbar und ablesbar bleiben.

Das Quartier, in dem sich das Haus befindet, liegt im Norden von Basel. Es ist umgeben von unterschiedlichen Landschafträumen und Urbanität. Westlich des Baufensters liegt ein Rangierumschlagplatz, der weiter nördlich in den Spickel des Dreiländerecks ausläuft, dort also wo Deutschland, Frankreich und die Schweiz aufeinandertreffen. Alles in allem handelt es sich um eine ungemein diverse und lebhafte Umgebung, die sich an der Nahtstelle zwischen Hafenquartier, Wiesendamm und dem nördlich gelegenen Stadtteil Kleinhüningen entfaltet.

Das Gebäude trägt seinem Kontext Rechnung, indem es differenziert gestalteten, flächenmässig optimierten und leistbaren Wohnraum für eine breite Klientel zur Miete bietet.

Die Bauherrschaft hat vor allem in der Vorprojektphase durch die Formulierung ihrer Wünsche Einfluss genommen. So war ihr an der Ausnutzung der vorhandenen Nutzungsreserven gelegen, am Erhalt der bestehenden Garagen im Erdgeschoss und an differenziert gestalteten und barrierefrei erschlossene Mietwohnungen mit attraktiven Aussenräumen.

Die engen baurechtlichen Vorgaben und die städtebaulich prominente Lage als Abschluss einer bestehenden Häuserzeile aus den 1980er-Jahren erforderten ein intensives Variantenstudium und die Entwurfsarbeit mithilfe eines grossmassstäblichen Modells. 

Wir beschäftigen uns bereits seit mehreren Jahren intensiv mit dem Nutzungspotenzial bestehender Gebäude und dem Bauen im Bestand. Dabei handelt es sich nicht nur um klassische Sanierungen, sondern auch um Umbauten und Erweiterungen, die dem Leitsatz «so viel wie möglich erhalten, so wenig wie möglich ersetzen» folgen. Uns ist dabei wichtig, dass unsere Eingriffe am fertiggestellten Objekt ablesbar sind. Besonders gut gelungen ist uns das bei der Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Basel, im Zuge derer das bestehende Satteldach durch einen neuen Dachaufbau ersetzt und der Dachraum so nutzbar gemacht wurde.

Die ökologischen Vorteile des Holzbaus insbesondere für die Bekämpfung des Klimawandels sind unbestritten – noch neu und ungewohnt ist beim Aufstockungsprojekt am Giessliweg allerdings der Einsatz von Holz als Fassadenmaterial im städtischen Kontext. Wichtig war uns, mit diesem Projekt aufzuzeigen, dass eine Sanierung viel mehr als nur die Optimierung der Wärmedämmung sein kann. Es ist vielmehr möglich, nachhaltige Verbesserungen im Hinblick auf die Nutzbarkeit des Wohnraums, den sommerlichen Wärmeschutz und die Ökologie als Ganzes zu erzielen.

Holz hat sich nicht nur wegen seiner ökologischen Vorteile als Baustoff angeboten, sondern auch wegen seines geringen Gewichts. Der Holzbau sollte sich, wie eben schon angedeutet, im städtischen Kontext nach aussen hin zeigen und ablesbar sein, um die Bauhistorie des Gebäudes sichtbar zu machen. Aus diesem Grund wurde Holz im Aussenbereich als Fassadenmaterial und weiter auch für die Bodenbeläge der Terrassen und Balkone eingesetzt.

Als Blick- und Sonnenschutz vor allen Fenstern der Wohngeschosse haben wir farblich auf die Holzfassade abgestimmte Zip-Stoff-Storen verbaut, die es den Bewohnern ermöglichen, Ein- und Ausblicke gezielt zu steuern und den jeweiligen Bedürfnissen im Verlaufe eines Tages anzupassen. So kann zum Beispiel der strassenseitige Erker im 2. und 3. Obergeschoss tagsüber Aussichtskanzel und am Abend intimer Rückzugsort innerhalb der Wohnung sein.