Mieterausbau ZWZ

Zürich

Photo © Lauschsicht

Architects: markus jandl_architekten

Location: Zürich
Year: 2020
Gebäudefläche: GF 1'000 m2
Anlagekosten: BKP 1-9 1,25 Mio. CHF
Bauzeit: 5,5 Monate

Das Areal der Zürcher Zentralwäscherei ZWZ, gleich neben der Hardbrücke, wird für einen begrenzten Zeitraum von 7 Jahren zwischengenutzt. Wir von der Stiftung Bluelion beauftragt zwei Geschosse auszubauen; auf rund 1'000 m2 Grundfläche entstanden Räume für Büronutzung und ein Event-Bereich.

Dabei musste speziell die Haustechnik den besonderen Anforderungen angepasst werden. Nutzer im Bereich Internet-Startup brauchen eine sehr gute Infrastruktur. Die alte Abluftanlage wurde durch eine neue Wärmepumpen-Lüftung ersetzt, so dass im Winter zusätzliche Wärme und im Sommer gekühlt werden kann.

Aus ökologischen wie auch ökonomischen Überlegungen prägen leichte Ausbauten mit möglichst roh belassenen Materialien den Ausbau. Zusammen mit den Charme der verblassten industriellen Nutzung wurde eine ungezwungenen Atmosphäre für einen zeitgemässen Coworking-Space geschaffen.