Biberist, Arealentwicklung «Papieri»

Biberist

Masterplan

Engineers: WAM Planer und Ingenieure

Year: 2015
Client: HIAG Immobilien

Der Masterplan «Papieri» Biberist besteht aus einem zusammenfassenden Konzeptplan und einem Bericht mit Anhängen zu Arealkennzahlen, Verkehrsaufkommen, Zugänglichkeit, Etappierung, Frei- und Grünraum sowie Bebauung.

Der Masterplan sieht vor, die bestehende Gebäudestruktur in mehrere Konglomerate mit jeweils unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten einzuteilen. Die Konglomerate werden durch die sinnvolle Anordnung von Plätzen und Freiräumen geschaffen und dadurch optisch voneinander abgetrennt.

Mittels der Definition von drei differenzierten Arbeitsgebieten werden die Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen (in untergeordnetem Mass) abgestuft über das Areal verteilt. Ganz im Osten des Areals sollen reine Industrienutzungen möglich sein, während zum Bahnhofsgebiet hin (Bahnhof Biberist Ost) der Anteil an Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnen zunimmt.