Den Wolf gezähmt und für die nächsten Jahre scharf gemacht

Die Herausforderung bestand darin, die vorhandenen architektonischen und räumlichen Qualitäten der bestehenden Bausubstanz herauszuschälen, mit gezielten Eingriffen zu schärfen und mit viel Fingerspitzengefühl in die heutige Zeit zu überführen. Es war eine echte Herkulesaufgabe, das Erzeugen einer hohen Aufenthaltsqualität und Gebrauchstauglichkeit, die energetische Verbesserung der Gebäudehülle zur Erfüllung der Anforderungen des energiepolitischen Modells der 2000-Watt-Gesellschaft, die Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie die Behebung der brandschutztechnischen Mängel innerhalb des sehr engen Korsetts der bestehenden Gebäudestruktur unter einen Hut zu bringen.

Alterszentren bestehen mitunter aus Kleinwohnungen, die auf das Wesentliche reduziert sind. Der Umgang mit diesen «Minimal Units» beziehungsweise das sorgfältige Prüfen von architektonischen Eingriffen, welche die Grundrisse verändern, war ein spannender Teil der Bauaufgabe. Durch eine konsequente Verdichtung nach innen konnte für die zahlreichen Studios die zwingend notwendige Komfortsteigerung erreicht werden. In allen Wohnungen wurde jeweils eine behindertengerechte Nasszelle mit Dusche eingebaut, ohne dabei die Zimmergrundfläche zu beschneiden.

Das Alterszentrum Wolfswinkel bildet durch seine Höhenentwicklung einen zentralen Teil des Quartierplans Isengrind aus den 1960er-Jahren. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Unités von Georges P. Dubois (1911–1983). Insofern war die Auseinandersetzung mit den städtebaulichen Eigenschaften des Ortes wie auch das Verständnis für die eigenwillige Formgebung des Bestandes eine wichtige Grundlage. Charakteristische Gestaltungselemente wie Bauteilfügungen, Elementhaftigkeit oder Farbigkeiten zeichnen den Geist der Anlage nach und überführen diese in die heutige Zeit.

Die Stadt Zürich hat die Planungsaufgabe durch ein Planerwahlverfahren vergeben. Dabei wurde zu Beginn lediglich ein Teilbereich der architektonischen Fragestellung als Zugang zur Aufgabe bearbeitet. Die eigentliche architektonische Auseinandersetzung mit der bestehenden Gebäudestruktur unter Beachtung der betrieblichen und ökonomischen Anforderungen vollzog sich dann als iterativer Prozess unter Beteiligung des Betreibers (Alterszentren), der Eigentümerin (Immo Stadt Zürich) und der Bauherrenvertretung (Amt für Hochbauten). Die Lösung wurde in enger Zusammenarbeit entwickelt.

Aufgrund des Planerwahlverfahrens sowie der Planungsnähe der Bauherrschaft sind einschneidende Projektänderungen ausgeblieben. Vielmehr hat ein kontinuierlicher Austausch zwischen dem Auftraggeber und uns Architekten einen Prozess ermöglicht, in dessen Verlauf die architektonischen beziehungsweise konstruktiven Möglichkeiten innerhalb des Bestandes ausgelotet wurden. Die bereits im Planerwahlverfahren entwickelte Detail-Visualisierung zum Bewohnerzimmerfenster konnte somit beinahe unverändert umgesetzt werden.

Unser Büro bearbeitet ein breites Spektrum verschiedener Bauaufgaben. Wir entwickeln konstruktive Lösungen mit Schwerpunkten in den Bereichen Alter und Pflege, Schule und Sport sowie Wohnen. Das Alterszentrum Wolfswinkel ist neben dem Pflegezentrum Bombach bereits unser zweites umfangreiches Instandsetzungsprojekt mit thematisch ähnlicher Ausgangslage für die Stadt Zürich.

Bei der Neugestaltung der Fassaden haben wir bestehende architektonische Elemente aufgenommen, um bei der baukulturell bedeutsamen Architektur des Bestandes anzuknüpfen. Das neue Fassadenkleid aus farbig glasierten Keramikplatten und rötlichem Fugenmaterial ist Ersatz für die eingefärbten Fassadenbetonplatten, die rückgebaut werden mussten. Die Haut aus reflektierender Keramik beschreibt zusammen mit den klar gefassten und in den Proportionen angepassten Fenstern der Bewohnerzimmer aus farblos eloxiertem Aluminium die wohl augenscheinlichste Veränderung des Alterszentrums.