Auf einer Fläche von 5,8 Hektar hat Bräunlin · Kolb · Schälicke den Masterplan für ein neues Stadtquartier entwickelt. Es wird ein lebendiges Stadtquartier entstehen, das Wohnungen sowie verschiedene Dienstleistungen bietet: ein Ärztehaus, eine Pflegeeinrichtung und gewerbliche Nutzungen sind ebenso vorgesehen.
Einen weiteren Teil dieser Bebauung bilden der 3. und 5. Bauabschnitt, in dem 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 119 Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. Der fünfgeschossige 5. BA liegt an der Eduard-Rosenthal-Straße, der viergeschossige 3. BA liegt im Innern des Quartiers zwischen der Ringbebauung und der Bebauung an der Eduard-Rosenthal-Straße. Für alle Wohnungen werden Freisitze als Terrassen, Balkone und Dachterrassen vorgesehen. Für das gesamte Neubauquartier ist im Untergeschoss des Parkhauses an der Südost-Ecke des Gesamtgebiets eine Heizzentrale vorgesehen.