Wohnhäuser Trittligasse
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- Trittligasse, 8001 Zürich
- Année
- 2016
Das mittelalterliche Haus wurde bis auf das Erdgeschoss 1914 neu aufgebaut. Die bestehenden Baumaterialien wurden zum Teil wieder eingesetzt. Holzbalken wurden entgegen ihrer Durchbiegung um 180° gedreht und wieder verbaut.
Die zweigeschossigen Gartenbauten wurden ca. 1860 erbaut und weisen teilweise schützenswerte Stuckdecken und Holzplattenböden auf. In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege, Feuerpolizei, UGZ und der Kreisarchitekten konnte für alle Parteien eine gutverträgliche und dem Gebäude entsprechende Grundrissoptimierung projektiert werden.
Die Farbgestaltung der Fassaden wurde mit den ortsüblichen und mit dem Bauherren abgestimmeten Farben ausgeführt. Sämtliche Details wurden im zweiwöchtenlichen Rhythmus mit der Denkmalpflege koordiniert.
Der ebenfalls unter Schutz stehende Garten wurde mit der Gartendenkmalpflege sorgfältig gestaltet und geringfügig angepasst.
Im Gebäude wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung verbaut, die technischen Anlagen sind im Dachgeschoss des Hauses 34 und 38 untergebracht. Die Installation erfolgte teilweise über das Dach. Hierfür wurde die Dachhaut abgedeckt und die Agregate so zwischen den Sparen hineingezirkelt, dass die Tragstruktur nie angerührt wurde. Die zusätzlich eingebauten Klimageräte wurden so angelegt, dass ihre Aussengeräte nicht sichtbar sind. Diese technischen sehr komplizierten Leitungsführungen konnten in Absprache mit der Denkmalpflege teils in die Tragstruktur integriert werden, teils sind kleine unscheinbare Schächte entstanden, welche mittels Schreinereinbauten gekonnt kaschiert wurden.
Das Ensemble von Gebäuden wird zur Zeit von einer Partei bewohnt. Es war aber immer die Absicht zu einem späteren Zeitpunkt die Häuser auch als Mehrfamilienhaus nutzen zu können. Hierfür wurde in Absprache mit der Feuerpolizei ein Konzept erarbeitet, welches jetzt nur zum Teil umgesetzt wurde. Die Vorbereitungen zur Nutzung als Mehrfamilienhaus sind aber baulich bereits eingeflossen, sodass ohne grössere Umbaumassnahmen die Liegenschaften auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden können.