Hebeisen+Vatter Architekten AG

Ausgangslage

Beide Liegenschaften gehören zu historisch schützenswerten Gebäuden an bester Geschäftslage in der oberen Altstadt von Bern.
Über Jahrzehnte kaum erneuerte Bausubstanz machte eine Totalsanierung notwendig.

Schauplatzgasse Nr. 37

• Totalsanierung der Gebäudehülle inkl. dem Ersatz von Fenstern und sommerlichem Wärmeschutz, sowie Einbau von Lukarnen
• Rückbau und Entsorgung von belastenden Materialien (Altlastenthematik)
• Neugestaltung der Läden Loeb Lebensmittel
• Sanierung der demodierten Räumlichkeiten auf allen Geschossen und Umwandlung in moderne Grossraumbüros
• Bereitstellung von 40 Arbeitsplätzen auf 4 Geschossen sowie Erstellung von Sitzungszimmern und Büros für die Geschäftsleitung Loeb AG/Loeb Holding Ausbau Mansarden- und Dachgeschoss
• Renovation sämtlicher Oberflächen inkl. Restauration von bestehendem Treppenhaus
• Einbau zwei Personenliften in bestehendem Treppenhaus
• Entflechtung und Neuinstallation der veralteten Haustechnikanlagen im ganzen Haus
• Erstellen aller notwendigen Massnahmen im Bereich Personensicherheit (safety / security) für unterschiedliche Nutzer (Laden, Büro)
• Erstellen von neuem Lüftungskonzept für die Ladenflächen an der Schauplatzgasse 37/39 sowie der Gurtengasse 2/4
• Bereitstellen von Kühlleistung für diverse Aggregate und Zellen Loeb Lebensmittel
• Erstellen Rechenzentrum für Loeb Gruppe im Haus
• Klimatisation von IT Aggregaten sowie Sitzungszimmern

• Totalsanierung einer vernachlässigten Liegenschaft auf total 8 Geschossen
• Neugestaltung der Läden Loeb Lebensmittel
• Sanierung demodierten Räumlichkeiten und Restauration des z.T geschützten Interieurs
• Wiederherstellung des runden Treppenhauses in seinen Originalzustand mit durchgehender Erschliessung aller Geschosse
• Bereitstellung einer Aufzugsanlage über alle Geschosse in historischem Treppenhaus
• Neugestaltung Haupteingang - Schaffen einer repräsentativen
• Eingangssituation nach ursprünglicher Konzeption
• Ausbau des Mansarden- und Dachgeschosses
• Einbau eines privaten Restaurants im 3.OG inkl. einer Gastroküche
• Entflechtung und Neuinstallation der veralteten Haustechnikanlagen
• Erstellen aller notwendigen Massnahmen im Bereich Personensicherheit (safety / security) für unterschiedliche Nutzer (Laden, Büro, Restaurant)
• Bereitstellen von diversen Haustechnikanlagen für die Loeb Läden im UG