Quartier Papillon

Köniz

Visualisierung © Renderisch

Mehrfamilienhäuser

Architekten: Bob Gysin Partner

Standort: Quartier Papillon, Riedacher, Baufeld F, 3172 Köniz
Jahr: 2017-2026
Bauherrschaft: Mobimo Management AG
Investorin: Mobimo Management AG
Investorin: Lycaena AG
Investorin: Logis Suisse AG
Kostenplanung: Griesmeier Baumanagement AG
Bauingenieurwesen: Suisseplan Ingenieure AG
Elektroplanung: Enerpeak AG
Haustechnik: 3-Plan Haustechnik AG
Bauphysik: EK Energiekonzepte
Landschaftsarchitektur: Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau AG
Sozialraumentwicklung (WB): Orlande Eberle
Bauingenieurwesen (WB): Basler & Hofmann AG

Im Könizer Ortsteil Niederwangen entsteht an einer Hanglage das zukunftsweisende 2000-Watt-Quartier «Papillon». Auf dem südwestlich gelegenen Baufeld F sind 224 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsstandards und für verschiedene Lebensformen geplant.

Der Siedlungsraum wird durch die Sockelausbildung und einem ruhigen Erscheinungsbild nach Aussen klar differenziert, während im Innern durch die gegliederte Volumetrie eine vielfältige Raumlandschaft entwickelt wird. Das über 280 Meter lange Baufeld wird in drei räumlich ablesbare Nutzungscluster gegliedert und mit einer Abfolge von Quartierplätzen verbunden. Diese werden mit Kollektivnutzungen und Dienstleistungen aktiviert und fungieren als Gelenk zwischen den drei Clustertypologien. Stockwerkeigentum mit Kita, Mietwohnungsbau mit betreutem Wohnen im Erdgeschoss und genossenschaftlicher Wohnungsbau.

Die Wohnungen sind als Dreispänner erschlossen und ohne Korridore organisiert. Dadurch sind sie im Alltag flexibel nutzbar und für unterschiedliche Wohnformen geeignet. Nebst den 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sind durch die flexible Konstruktion (Holz-Beton-Mischbauweise), den Stützenraster und die Leichtbauweise weitere Typologien wie Duplex, Lofts und Clusterwohnungen möglich.